苍南化工市场招商

一、项目编号：11

二、项目所属地区：苍南县新安乡

三、项目名称：苍南县化工市场

四、项目所属行业：商贸

五、建设性质：新建

六、项目背景及建设条件：

危险化学品直接关系到我县经济社会的发展，全县使用危险化学品企业量大面广，主要涉及化工、医药、印刷、软包装、塑编、不干胶、电化铝、电镀、制鞋等行业2000多家企业，全县危险化学品月需求量约在10000吨以上，是温州市危险化学品使用大县。

我县现已取得危险化学品经营许可证的经营（带储存）企业30家，这些企业关系着全县2000多家危化品使用企业的危化品供应，是苍南县主要产业链不可缺少的重要组成部分，并直接涉及到全县广大人民群众的生产生活。由于没有固定的集中交易场所和符合储存要求的一定规模储存场所，因此造成非法经营储存现象较为严重，存在较大安全隐患。

为防止并杜绝危险化学品安全事故，促进我县危险化学品生产经营（储存）企业科学发展、安全发展，推进我县经济社会又好又快发展，根据《安全生产法》、《危险化学品安全管理条例》和《浙江省安全生产条例》等有关规定，建设一定规模的化工经营储存市场。

七、项目准备或进展情况：

项目前期工作已开展，进入规划设计。

八、项目建设规模和内容：

根据苍南县总体规划，拟在苍南县新安乡（西榭村、廖家垟村、金龙村、东社村），该市场规划总用地面积163342m2（折合245亩），总建筑面积136667m2（底基面积折合190亩），其中营业房20000m2（2层，200间店铺，底基面积折合15亩），仓库区50000 m2（折合75亩），贮罐区50000 m2（折合75亩），管理中心6667 m2（折合10亩），区域管理用房5000 m2（折合7.5亩），其他辅助用房5000 m2（折合7.5亩），道路、停车场地、安全用地、绿化用地等占地面积36669m2（折合55亩）。

九、财务评价：

项目总投资4亿元，其中固定资产投资2.5亿元。初步预算年收入5600万元，上缴税金1200万元，年利润总额4400万元，投资利润率17.6％，投资回收5.7年。

十、合作方式和内容：

独资、合资。

十一、项目方可提供的合作条件：

提供相关服务，享受苍南县招商引资优惠政策待遇。