嘉兴市专业代写可行性研究报告

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1.1.1项目名称：意大利**服装系列加工基地项目

1.1.2项目承办单位：嘉兴某服装有限公司

1.1.3项目负责人：***

1.1.4产品名称：高中档西服

1.1.5主要原辅材料：纯毛料、衬里布、袋布、缝纫线、纽扣等

1.1.6项目建设地址：秀州新区工业园地块

1.1.7可行性研究报告编制单位：东方工程咨询有限公司

1.2项目可行性研究依据

1.2.1服装业国家、行业有关标准与规范；

1.2.2浙江省工业建设项目控制指标（试行）浙土资发[2003]93号；

1.2.3浙政发[2004]37号“浙江省人民政府关于严格土地管理切实提高土地利用效率的通知”；

1.2.4*计投[2005]28号“关于调整下达嘉兴**实业有限公司基建项目投资计划的通知”（附件一）；

1.2.5*计投[2005]114号“关于****有限公司基建项目增加建筑面积的批复”（附件二）；

1.2.6项目总平面图（附件三）；

1.2.7******总体规划及工业网点布局；

1.2.8****有限公司提供的有关资料。

1.3可行性研究指导思想

以“好、快、省”为基本指导思想，即生产技术、产品质量、投资效益要好；建设周期要短、速度要快；建设投资要省，少投入多产出。抓紧有利时机，使项目早日建成投产，既满足市场需求，又使企业得以发展，获得较好的效益。

1.4可行性研究范围和重点

1.4.1服装业市场分析；

1.4.2建设规模及方案；

1.4.3工艺技术和主要设备选型；

1.4.4环境保护、消防与安全、卫生；

1.4.5工程的总体布置；

1.4.6经济效益评价。

1.5可行性研究概况及成果

1.5.1生产规模：

根据市场需求，项目生产规模为：年产高中档西服20万套。

1.5.2原辅材料：

本项目主要原辅材料主要有毛料、衬里、袋布、缝纫线、钮扣等。根据生产能力估算年需毛料54万m2，衬里布40万m2，袋布20万m2，其他约200万元，原辅材料费用约10000万元。市场供应充足（以上数字均以年产西服20万套为测算单位）。

1.5.3项目选址及土建：

1.5.3.1项目选址在******西五街以西、西城路以北地块。

1.5.3.2土建：项目总用地面积10440m2（折合15.65亩），其中代征道路1784m2，实际用地面积8656m2（折合13亩），总建筑面积40670m2（未含地下室面积3263m2），其中生产车间及仓库35378m2，综合办公楼5292m2。容积率4.7，建筑密度42.3%，绿地率20%。

1.5.4公用工程：

1.5.4.1供电：项目总装机容量约1000KW，由**35KV变电所城镇输电网接入配电房。负荷等级为三级。

1.5.4.2通讯：由**电信分局程控电话网接入，通讯光纤电缆地埋敷设，列入概算。

1.5.4.3给排水：

（1）给水：由**自来水厂供水管网接入，项目日用水量约500吨/日；

（2）排水：雨污分流制，生产用水主要是熨烫用水，无污染；生活污水主要来自厕所废污水，经地埋式污水池净化处理达标后排入城镇污水管网。

1.5.5环境保护：

1.5.5.1废水：项目没有工业废水排放，生活废污水处理方法同上述。

1.5.5.2废气：生产过程中有少量废气产生，采取高空排放并加强车间内通风排气措施，减少车间内废气浓度。

1.5.5.3废渣、废料：生产过程中布角零料可以回收利用，生活垃圾及时收集统一送往垃圾场处理。

1.5.6消防：按消防部门有关规定执行，建筑物之间距严格按规范要求执行，留足消防通道，留足消防登高操作场地，登高面长度大于周边长1/4；设置消防电梯和防烟楼梯，电梯、楼梯合用防烟前室；每层为一防火分区；地面一层（地下室）设置消防控制中心。

1.5.7安全、卫生：本项目系西服加工制造，原料及产品均属无毒、无害物品，对职工身体健康不构成危害。生产设备均有完善的控制系统及安全措施，职工上岗前均经过专业培训和安全生产教育，严格安全操作规程，防止生产事故发生；凡机械传动外露部位均设置安全罩。生产线内设备布置充分考虑人员操作、物料运输、堆放维修空间，并留足通道。

1.5.8节能措施：所有设备均选用节能型设备，车间内照明选用节能灯具，合理定员，节约用电、用水，节约能源。

1.5.9工作制度与岗位定员：

1.5.9.1项目生产线采用二班制，每班生产8小时，全年生产300天。

1.5.9.2企业岗位定员：根据生产需要，岗位定员1432人（未包括厂部管理人员68人）。

1.5.10项目实施进度：

根据项目内容及基建的阶段性，建设期为二年，具体安排如下：

2004年8月底以前，   项目前期工作，包括立项、“可研”、初步设计、工程招投标等；

2004年9月至2006年4月，     工程土建施工；

2006年2月至3月，   人员培训；

2006年5月至7月，   设备安装，试生产；

2006年8月，       正式投产。

1.5.11项目总投资及资金来源：

项目总投资6937万元，其中固定资产投资6592万元，铺底流动资金345万元；资金来源：企业自筹与商请金融部门贷款解决。

1.5.12经济效益分析：

1.5.12.1项目实施并达产后，年产高中档西服20万套，新增销售收入（年产值）20000万元，上缴税金2367万元，实现利润总额2059万元。

1.5.12.2经初步测算，项目投资利润率29.7%，投资利税率54%，税后内部收益率IRR20.87%，净现值NPV（i=13%）3162万元，投资回收期8年（含建设期二年），具有较好的经济效益。

1.5.13主要技术经济指标（见表1）：

表1             主要技术经济指标一览表

序号       项     目     单 位     数 量     备    注

1     生产规模       万套       20    高中档西服

2     生产天数       天    300 

3     工作时间       小时       16   

4     主要原辅材料                    

4.1   毛料、衬里、袋布、缝纫线、钮扣等       万元       10000     国内市场

5     公用工程                    

续表1

5.1   电    万KWH  360 

5.2   水    万吨       15   

6     职工人数       人    1500       其中管理人员68人

7     固定资产投资       万元       6592      

8     配额流动资金       万元       1150       铺底流动资金345万元

9     总用地面积    m2   10440     其中代征道路1784m2

实际用地面积8656m2

10    总建筑面积    m2   40670     未含地下室3263m2

11    财务评价指标                    

11.1 新增销售收入（年产值）    万元       20000    

11.2 销售利润       万元       2878      

11.3 生产总成本    万元       16253    

11.4 经营成本       万元       15564    

11.5 所得税    万元       679 

11.6 税后利润       万元       2059      

11.7 投资利润率    %    29.7

11.8 投资利税率    %    54   

11.9 税前财务指标                    

11.9.1     内部收益率    %    27.01     

11.9.2     净现值    万元       6094       （i=13%）

11.9.3     投资回收期    年    6     含建设期二年

11.10      税后财务指标                    

11.10.1    内部收益率    %    20.87     

11.10.2    净现值    万元       3.62 （i=13%）

11.10.3    投资回收期    年    8     含建设期二年

11.10.4    盈亏平衡点BEP    %    31.4 BEP生产能力利用率

12    借款偿还期    年    7.8   含建设期二年

1.6可行性研究结论

1.6.1意大利**（**）西装高档男士品牌系列，来自时尚之都，服装王国—意大利。以新颖独特的设计款式、经典前卫的品牌风格，高贵时尚非一般享受的消费感觉，以及优良的工艺和品质上乘的面料特点，使**在不同的销售场所成为消费热点，成为带领潮流和引导潮流的时尚品牌；随着时间的推移，**在国际服装界知名度和产品档次得到提升，顺应了人们对中高档品牌西装的消费观。因此，实施意大利**服装系列加工基地项目，产品销售不会成为难题。

1.6.2该项目引进先进的生产设备与技术，因此，技术上是可行的，产品质量也可以保证。

1.6.3项目选址合理，符合******总体规划要求及工业网点布局，选址的地块地理位置优越，交通方便，公用工程配套设施齐全，有利项目顺利实施。

1.6.4项目设计方案可行，总平面布置符合生产工艺流程需求，建设规模基本能满足生产需要。

1.6.5经初步测算，项目投资利润率29.7%，投资利税率54%，税后内部收益率IRR20.87%，净现值NPV（i=13%）3162万元，投资回收期8年（含建设期二年），具有较好的经济效益。

综上所述，项目是可行的。

2项目背景

2.1改革开放二十多年来，中国服装业发展迅猛，出口数量、出口创汇都居世界第一位，已成为世界第一服装生产及出口大国。同时，中国也是服装消费大国。中国加入WTO后，外国知名品牌大举进入中国市场，与国内服装企业展开激烈的竞争，在国人生活品味不断提高，追求消费品牌化的情况下，服装的品牌竞争越来越激烈。随着WTO相关协议的实施，以及各国纺织服装业的发展，我国纺织服装业比较竞争优势——廉价劳动力优势的逐步下降，国际、国内市场都在发生着深刻的结构性变化。

据有关部门统计分析，2004年是我国服装业整体经济呈现快速发展的态势，生产、销售、出口、效益等方面创历史最好水平。2004年1-9月规模以上企业累计生产服装84.3亿件，同比增长14.50%，增速比去年同期高出3.31个百分点。服装产量的增长主要源于市场需求的拉动，前三个季度累计出口服装151.67亿件，同比增长16.13%。

随着经济的发展，行业竞争越来越激烈，服装销售价格持续走低，人们品牌消费意识凸现，流行趋势导向作用增强，服装消费崇尚个性。

中国城镇居民衣着需求一直保持平稳增长，衣着类零售额占社会消费品零售总额的比重一般保持在百分之十左右。2004年前十个月，国内消费品市场需求继续保持了较高的增长速度，服装市场也趋于活跃。服装产业升级结构调整带来的变化继续通过市场显现出来，服装需求出现了追求高品质的倾向，消费者受品牌理念和流行趋势的影响进一步增强。穿着趋向休闲化、多样化、个性化、时装化和品牌化。从市场消费情况看，一些纯毛、纯棉、纯丝、麻等针织品因其吸湿、透气性能好而十分走俏。在色彩方面，人们更注重纯色、浅色及各种柔和的中间色调。选购衣着也从过去的讲求朴素、大方、实惠而转向追求自然、舒适、浪漫。衣着消费档次也逐年提高。在需求档次方面，居民需求档次划分日益清晰，由以中低档需求为主转向以中档需求为主，高档需求也占据一定份额，部分消费者的需求档次明显提高，消费差距继续拉大。

2.2 **（意大利**）西装高档男士品牌系列，来自时尚之都，服装王国—意大利。**服饰可以全方位满足男士对穿着的需要。以新颖独特的设计款式、经典前卫的品牌风格，高贵时尚非一般享受的消费感觉，以及优良的工艺和品质上乘的面料特点都使**在不同的销售场所成为消费热点，成为带领潮流和引导潮流的时尚品牌，随着时间的推移，**在国际服装界知名度和产品档次得到提升。

综上所述，高中档品牌西服已成为人们的消费热点，市场容量大，市场前景乐观。嘉兴**实业有限公司利用企业现有实力，与国际知名品牌意大利**服装、皮鞋、皮具的中国地区总代理的广州市**实业有限公司合作，在**工业园区实施“意大利**服装系列加工基地”项目，更好地拓展华东市场，增加双方的经济效益

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